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泉州商业地产的趋势走向(3)

更新时间:2014-11-11该信息被浏览:
多年来,横跨住宅、商业和金融投资的三元产业架构,也被称为星河集团的“三驾马车”。但由于品牌影响力主要集中于大本营深圳,且一直行事低调,星河集团在全国房地产市场中的知名度并不算高。
 
实际上,在2012年,星河集团的销售金额已经突破百亿元大关,在全国与上市房企排名50位左右的恒盛地产、合生创展、建业地产等规模相当,在深圳则远超过同城上市房企花样年集团、莱蒙国际等开发商。
黄德安预测,星河集团2013年销售规模有望达到120亿至130亿元。尤其是在上海自贸区获批之后,作为第六个国家级新区的广州南沙,也传出或下半年启动申报自贸区的消息,这让黄德安更加充满信心。
   
在南沙早已落子布局的星河集团,除在售的广州星河丹堤项目外,还拥有两个储备项目,在南沙的土地拥有量高达百万平方米。
 更为突出的是,星河集团的商业运营能力在深圳市场之强势,让万科、中海地产、招商地产等巨头都难以匹敌。
在星河现有的商业地产版图中,囊括了福田中心区星河COCOPark、星河第三空间、星河丽思卡尔顿酒店、星河发展中心、龙岗星河COCOPark等项目。 
  目前,星河集团仅在福田中心区开发物业就达60万平方米,被认为是与卓越集团齐名的“深圳CBD之王”。
而鲜为人知的是,星河集团还是深圳创新投资集团的第二大股东、深圳福田银座村镇银行的发起人和第二大股东,同时,还持有阳光保险集团的股份。黄德安坦言,上述代表着星河集团全新商业模式的项目,意在整合公司现有资源,进一步打造其全国扩张的核心竞争力。在未来,星河集团有望将以上述商业类物业作为基础资产,进行资产证券化尝试,计划在2015年完成上市目标。

 

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